レクセルガーデン北野

  • 東京都八王子市北野町

  • 京王線 / 北野駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 9階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
3,499万円
51.0万円/㎡
相場
3,136万円
45.7万円/㎡
1,321
2,531
3,741
4,951
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜3,741万円
36.9万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
レクセルガーデン北野
3,499万円（51.0万円/㎡）/ 5階 / 68.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/043,499万円51.0万円5階 68.65㎡ 3LDK南東
2025/08/203,580万円52.1万円5階 68.65㎡ 3LDK南東
2025/07/273,780万円53.0万円9階 71.37㎡ 3LDK南東
2025/04/113,200万円42.1万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2025/02/023,320万円43.7万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/12/273,480万円45.8万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/11/273,580万円47.1万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/09/113,480万円50.7万円5階 68.65㎡ 3LDK東
2024/08/183,480万円49.0万円2階 71.01㎡ 3LDK北西
2024/06/213,180万円44.8万円2階 71.01㎡ 3LDK北西
2024/06/143,480万円50.7万円5階 68.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
レクセルガーデン北野
八王子市北野町
北野駅10分 3,499万円51.0万円68.65㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年73戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/01/27マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,998万円38.3万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2024/03/30マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,880万円39.6万円72.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2025/09/03ポレスター高尾
八王子市東浅川町
狭間駅8分 3,620万円47.5万円76.22㎡3LDK1階 / 7階建 南東2010年93戸RC
2025/05/13aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,698万円39.0万円69.19㎡3LDK2階 / 6階建 南2006年28戸RC
2025/10/04ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,898万円40.2万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2025/10/06センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,499万円38.7万円64.57㎡2LDK+S5階 / 6階建 東2000年35戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2025/04/02サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,500万円44.2万円79.22㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2010年51戸SRC
2024/06/11サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,390万円42.1万円56.77㎡2LDK10階 / 13階建 東2009年36戸RC
2024/08/09コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,599万円45.7万円78.81㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、八王子市では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は八王子市の平均と比較して19.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
八王子市
42.8万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン北野
所在地東京都八王子市北野町
交通京王線北野駅徒歩10分
築年月2005年
階数9階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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