レクセルガーデン北野

  • 東京都八王子市北野町

  • 京王線 / 北野駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 9階建 / 73戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,580万円
52.1万円/㎡
相場
3,522万円
51.3万円/㎡
1,696
2,913
4,130
5,347
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,913万円〜4,130万円
42.4万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月22日
レクセルガーデン北野
3,580万円（52.1万円/㎡）/ 5階 / 68.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,580万円52.1万円5階 68.65㎡ 3LDK南東
2025/07/273,780万円53.0万円9階 71.37㎡ 3LDK南東
2025/04/113,200万円42.1万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2025/02/023,320万円43.7万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/12/273,480万円45.8万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/11/273,580万円47.1万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/09/113,480万円50.7万円5階 68.65㎡ 3LDK東
2024/08/183,480万円49.0万円2階 71.01㎡ 3LDK北西
2024/06/213,180万円44.8万円2階 71.01㎡ 3LDK北西
2024/06/143,480万円50.7万円5階 68.6㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
レクセルガーデン北野
八王子市北野町
北野駅10分 3,580万円52.1万円68.65㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年73戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2023/10/08マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 3,298万円42.1万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2024/03/30マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,880万円39.6万円72.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2023/11/25ポレスター高尾
八王子市東浅川町
狭間駅8分 3,390万円45.0万円75.26㎡3LDK7階 / 7階建 南東2010年93戸RC
2025/04/11aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,798万円40.4万円69.19㎡3LDK2階 / 6階建 南2006年28戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2025/04/02サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,500万円44.2万円79.22㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2010年51戸SRC
2024/06/11サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,390万円42.1万円56.77㎡2LDK10階 / 13階建 東2009年36戸RC
2024/08/09コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,599万円45.7万円78.81㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年37戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、八王子市では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は八王子市の平均と比較して10.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
八王子市
47.0万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン北野
所在地東京都八王子市北野町
交通京王線北野駅徒歩10分
築年月2005年
階数9階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション